9 этаж, восточная сторона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Laprida 1500 - 1800, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 397 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 497, 353 объявлений).
Для вашего профиля это #68 из 169 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 216 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 364 · −61 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 384 · −65 мин/день · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68 Luminoso. Todas Las Ventanas Dan Al Aire Y Luz Del Edificio US$ 397

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на 9 этаже, восточная ориентация и много естественного света. Без мебели, разрешены домашние животные. Кухня с газовой плитой/духовкой и ванной комнатой с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это немеблированная квартира с интегрированной кухней и ванной комнатой, расположенная на высоком этаже с восточной экспозицией.

9 этаж и восточная ориентация — хорошая дневная освещенность.
Кухня: газовая плита на 4 конфорки и духовка.
Ванная: душ (ванна не видна) и одинарная тумба.
Разрешены питомцы; парковки нет (0).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,498 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 695 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Mandarín Ресторан 1 мин пешком
Go in! Кафе 2 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 3 мин пешком
Hospital Alemán Автобус 5 мин пешком
FitnessKing Спортзал 5 мин пешком
Agüero Метро 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 678

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.