Меблированная квартира с 1 спальней в Recoleta

Меблированная квартира с 1 спальней в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 350 сборов здания: US$ 1 265 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 745, включая возвращаемый залог US$ 915 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 915: на 22% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 574 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 124 дня назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета меблированная 2-комн с террасой US$ 700 · −US$ 215/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 700 · −US$ 215/мес Тихая улица Ваш кандидат: #235

1 спальня · Recoleta US$ 915

Смотреть все 238 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 238 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в Recoleta площадью 2 комнаты (1 спальня) в старом здании французского стиля. Окна на улицу; квартира с мебелью. В планировке объединённая гостиная-столовая с интегрированной кухней и гостевой туалет. Спальня с ванными комнатами; размеры спальни 9 x 4.5 и просторные встроенные шкафы. Центральное отопление и центральное горячее водоснабжение, кондиционер через сплит. В здании работают основной и служебный лифты. Указано: стартовая сумма 1.400.000 ARS, депозит u$s 1.500, обнов

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 28 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

TKL 33 аптек в 10 мин 1 мин пешком
82 кафе в 10 мин 1 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Green Eat 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Caribbean 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 350 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 350
Расчётные коммунальные US$ 103
Расчётный итог в месяц US$ 1 368

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 915
Всего при подписании US$ 2 745

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.