Квартира 2 комнаты в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Paraguay al 2000

Вердикт по объявлению

на 33% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 399 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 494 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 788, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 399: на 33% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 592, 1077 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$620 000 11 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете с 41 м² общей площадью и внутренней планировкой. В ней есть просторная спальня с вместительным шкафом, отдельная электрическая кухня, полноценная ванная с ванной и кондиционер холод/тепло. Разрешены домашние животные, в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 41 м² в Реколете с отдельной электрической кухней, полноценной ванной с ванной и кондиционером холод/тепло.

Отдельная электрическая кухня и полноценная ванная с ванной
Кондиционер холод/тепло
Просторная спальня с вместительным шкафом
Лифт в здании и разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 596 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 903 · US$ 633 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Havanna 60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Al Club 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
SportClub 9 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 3 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 3 мин пешком
Farmacia Clínicas 33 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Del Sol 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 399/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 804/месяц · 1 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 399
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 399
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 789
Всего при подписании US$ 1 788

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.