41 м², 2 комнаты, прачечная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Marcelo T Alvear 2430

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 441 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 755, включая возвращаемый залог US$ 441.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 441: на 10% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 85 дней на рынке.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$690 000 58 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете с 2 комнатами, 1 спальней и площадью 41 м². В объявлении указаны прачечная и интернет/wi‑fi. Рядом с Av. Pueyrredón и Av. Santa Fe, в нескольких минутах от метро.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как гостиная, спальня, кухня, ванная и прачечная; площадь 41 м².

Площадь: 41 м² (общая/покрытая).
Планировка: гостиная, спальня, кухня, ванная, прачечная.
Указанные удобства: интернет/wi‑fi и прачечная.
Реколета, рядом с Av. Pueyrredón и Av. Santa Fe, близко к метро.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Окт 2026

1 196 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 479-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 958 · US$ 637 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Santé 31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fushi 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mary y Grace 71 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Centro Lumiere 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 441/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 479-US$ 800/месяц · 1 196 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 441
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 849

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 441
Залоговый депозит US$ 441
Гарантия/кауцион US$ 873
Всего при подписании US$ 1 755

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.