Реколета 2 комнаты внутреннее

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Marcelo T. de Alvear al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 894, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 447: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 484, 386 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 113 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 32 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 421 · −US$ 28/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 434 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #178

Departamento 2 Ambientes en Recoleta Alquiler US$ 447

Смотреть все 261 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 261 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Реколете, внутренняя планировка. Отдельная кухня с встроенной зоной прачечной и спальня со встроенным шкафом. Подходит для профессионального использования, договор на 2 года и гарантия собственника из CABA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована как отдельная кухня с встроенной прачечной, гостиная-столовая и спальня со встроенным шкафом, с паркетным покрытием в основных помещениях.

Отдельная кухня с встроенной прачечной.
Спальня со встроенным шкафом.
Ванная комната с ванной и керамической отделкой стен.
Договор на 2 года с полугодовой индексацией по IPCC.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 693 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Morteo 31 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Cigüeña 67 кафе в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Q I Kai 48 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Caribbean 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Всего при подписании US$ 894

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.