Двухкомнатная квартира Баррио Норте

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Sánchez De Bustamante 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 28 сборов здания: US$ 546 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 83 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 275 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 453 · −US$ 70/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 453 · −US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #130

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 518

Смотреть все 262 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 262 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в районе Баррио Норте, Буэнос-Айрес. На втором этаже без лифта, с паркетными полами и встроенными шкафами. В объявлении указаны низкие расходы по зданию и тихое жилье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В описании указаны ключевые характеристики двухкомнатной квартиры в Баррио Норте, включая отделку, хранение и доступ в здание.

2-й этаж, подъем по лестнице.
Паркетные полы и встроенные шкафы.
В объявлении сказано, что квартира очень тихая и светлая.
Упомянуты низкие расходы по зданию (сумма не указана).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 619 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 537 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Escorpio 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Traiano 52 кафе в 10 мин 3 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rincon Norteno 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 8 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 28 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 619 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 28
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 857

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.