Квартира в Реколете 42 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Azcuénaga 1000

Вердикт по объявлению

на 73% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 514, включая возвращаемый залог US$ 129.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 129: на 73% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 487, 448 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира 42 м² в Реколете, указана как в отличном состоянии. Есть спальня с ванной комнатой (en suite), отдельная кухня и зона прачечной. Упоминаются деревянные полы и центральные услуги.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню en suite, а также отдельную кухню и отдельную зону прачечной, при этом объект описан как в отличном состоянии и с деревянными полами.

Спальня en suite с полноценной ванной комнатой.
Отдельная кухня и прачечная внутри квартиры.
Деревянные полы и центральные услуги.
Расположение в Реколете, рядом с Santa Fe и Marcelo T. de Alvear.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 521 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 487-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 141-US$ 1 909 · US$ 1 050 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Morteo 32 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Nueva Ola 65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ohlalá 51 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Caribbean 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 129/месяц(AR$ 200 000)

+ US$ 26 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 487-US$ 840/месяц · 1 521 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 129
Расчётные сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 221
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 183
Расчётный итог в месяц US$ 405

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 129
Залоговый депозит US$ 129
Гарантия/кауцион US$ 256
Всего при подписании US$ 514

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.