5 этаж в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Laprida 1700

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 377 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 573, включая возвращаемый залог US$ 300. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 377: на 23% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 85 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду в Реколете на 5 этаже. В ней есть гостиная-столовая и спальня с паркетным полом, отдельная кухня с газовой плитой и отдельная ванная с ванной и биде. Общая и жилая площадь: 37 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка практичная: комнаты разделены, есть естественное проветривание, кухня отдельная, а из гостиной есть доступ в спальню и ванную.

Просторная гостиная-столовая с паркетным полом и окном.
Отдельная кухня с газовыми приборами, столешницей и мойкой.
Полная ванная с ванной, биде, унитазом и тумбой.
Срок аренды: 24 месяца, депозит указан как USD 300.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Ноя 2026

1 193 объявления · медиана US$ 591 аренды · диапазон US$ 479-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 953 · US$ 855 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Go in! 85 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mandarín 46 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 3 мин пешком
Pablo 25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
31 аптек в 10 мин 3 мин пешком
FitnessKing 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 479-US$ 800/месяц · 1 193 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 511
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 632

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 300
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 896
Всего при подписании US$ 1 573

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.