Отремонтированная 1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Sanchez de Bustamante y Peña

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 896 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 7% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 521 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 305 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 799 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 800

Смотреть все 214 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 214 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда меблированной квартиры с 1 спальней в Реколете. Очень светлая гостиная-столовая с балконом на улицу и спальня в угловом положении с открытым видом. Отдельная кухня с барной стойкой-проходом и стиральной машиной; полноценная ванная и отдельный туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с акцентом на естественный свет: кухня отделена, а в квартире предусмотрены полноценная ванная и отдельный туалет.

Доступна с 17 июля 2026 года.
Гостиная-столовая с выходом на балкон на улицу; спальня в углу с открытым видом.
Отдельная кухня с барной стойкой-проходом и стиральной машиной; полноценная ванная и отдельный туалет.
В 2 кварталах от Av. Las Heras и Parque Las Heras; около 5 минут пешком до Alto Palermo Shopping и Cinemark Cines Beruti.
Метро Line D: станция Bulnes примерно в 5 минутах пешком.

Минусы

Дополнительно указаны коммунальные расходы и финальная уборка, а размеры — приблизительные.

Дополнительные расходы на электричество и газ и финальную уборку.
Размеры приблизительные, нужно подтверждать по документам.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 491 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 841

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 397 · диапазон US$ 1 104-US$ 1 850 · US$ 337 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Traiano 65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Escorpio 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tía Zelmira 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
AiresUp 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 6 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 841/месяц · 1 491 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 994
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 060

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.