Реколета, 5 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Gral Las Heras 1600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 855, включая возвращаемый залог US$ 1 285.
Просят US$ 1 285: на 71% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 583 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты и балкон US$ 1 000 · −US$ 285/мес Тихая улица

1 спальня с выходом на крышу и консьержем, Recoleta US$ 1 000 · −US$ 285/мес Тихая улица Ваш кандидат: #72

Departamento Alquiler Temporario - 2 Ambientes - Recoleta US$ 1 285

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткосрочная аренда с мебелью в Реколете на 5-м этаже, на фасадной стороне, с непрерывным балконом. В квартире есть гостиная-столовая с телевизором 49 дюймов, полностью оборудованная кухня и спальня с кроватью Queen. Окна с DVH (двойной герметичный стеклопакет) и отдельное место под рабочий стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью меблированная временная аренда формата 2,5 комнаты с хорошим естественным светом и вентиляцией.

5-й этаж, фасадная сторона, непрерывный балкон
DVH окна с шумо- и теплоизоляцией
Спальня с кроватью Queen и вместительным шкафом
Кухня с микроволновкой, электрочайником и стиральной машиной
Отдельная зона под рабочий стол и TV 49 дюймов

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Vicente López y Planes Парк 2 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Philo 71 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa Veltri 70 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Rockcycle 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

US$ 1 285/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 285
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 285
Залоговый депозит US$ 1 285
Расчётная комиссия агентства US$ 1 285
Всего при подписании US$ 3 855

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.