Цокольный этаж с патио в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Av Pueyrredon al 2300

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 76 сборов здания: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 791, включая возвращаемый залог US$ 450.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 450: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 481, 474 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
Цена снижена с AR$730 000 до AR$700 000 27 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на цокольном этаже с видом во двор (contrafrente) в Реколете: гостиная, спальня и отдельная кухня. Есть кондиционер (холод/тепло), отопление и электрический водонагреватель. Также предусмотрено патио с местом для стирки и полностью обновленная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

По описанию квартира очень тихая, так как выходит во двор (contrafrente), несмотря на расположение на Av Pueyrredon рядом с Guido. Внутри отдельная кухня, обновленная ванная и свежая покраска.

Гостиная с керамическими полами и выходом в патио с зоной стирки
Отдельная кухня с верхними шкафами и тумбами под столешницей
Электрический водонагреватель в патио (с откидным потолком/крышкой)
Спальня с вместительным гардеробом и кладовой, кондиционер холод/тепло

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 592 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 481-US$ 833

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 440 · диапазон US$ 1 130-US$ 1 894 · US$ 587 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La casa de Greta 52 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Reino de Tailandia Площадь 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Safari 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias TKL 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Club de la Milanesa 39 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 481-US$ 833/месяц · 1 592 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Гарантия/кауцион US$ 891
Всего при подписании US$ 1 791

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.