Студия с балконом и мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Larrea 1364

Вердикт по объявлению

на 49% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 449, включая возвращаемый залог US$ 383. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 383: на 49% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 432 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 125 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный апто-професионал с интегрированной кухней и полноценной ванной с душем. Есть балкон и основная комната с двуспальной кроватью и рабочей зоной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как единое пространство с кухней и ванной, а также с выходом на балкон.

Интегрированная кухня с видимой плитой на 2 конфорки и столешницей
Полноценная ванная с душевой кабиной из стекла и видимой вытяжкой
Основная комната меблирована: двуспальная кровать и рабочий стол
Балкон с металлическим ограждением и плиточным/бетонным полом

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Окт 2026

1 196 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 479-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 161-US$ 1 946 · US$ 898 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Шкаф

Кухня

Плита
Микроволновка
Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Teniente General Emilio Mitre Площадь 1 мин пешком
Las Heras Метро H 2 мин пешком
FarmaPlud 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Plaza 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 71 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 383/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 479-US$ 800/месяц · 1 196 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 383
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Расчётный итог в месяц US$ 588

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 383
Залоговый депозит US$ 383
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 683
Всего при подписании US$ 1 449

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.