5 этаж, фасад, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Gral Las Heras 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 855, включая возвращаемый залог US$ 1 285.
Просят US$ 1 285: на 71% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 579 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 317 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с выходом на крышу и консьержем, Recoleta US$ 1 000 · −US$ 285/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Departamento Alquiler Temporario - 2 Ambientes - Recoleta US$ 1 285

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда с мебелью в районе Реколета: 5-й этаж, окна на улицу и непрерывный балкон. Есть герметичные двухкамерные стеклопакеты (DVH), гостиная-столовая с телевизором 49 дюймов и полностью оборудованная кухня с микроволновкой, электрочайником и стиральной машиной. В спальне: кровать Queen, а также отдельная зона под рабочий стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира рассчитана на временное проживание и сдается полностью меблированной, с непрерывным балконом и DVH для тепло- и шумоизоляции.

5-й этаж, фасад, непрерывный балкон
DVH (герметичные двухкамерные стеклопакеты) для тепло- и шумоизоляции
Гостиная-столовая с ТВ 49 дюймов
Кухня оборудована: микроволновка, электрочайник, стиральная машина
Спальня с кроватью Queen и отдельная зона под рабочий стол

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Le Molin de la Fleur 75 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mooi 71 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Las Heras Метро H 11 мин пешком

US$ 1 285/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 285
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 285
Залоговый депозит US$ 1 285
Расчётная комиссия агентства US$ 1 285
Всего при подписании US$ 3 855

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.