Студия с патио и сплит AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Junín 1300, Piso P.B.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 493 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 493: на 34% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 567 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 243 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · +US$ 7/мес Тихая улица

Студия в Реколете 3 этаж US$ 526 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 493

Смотреть все 188 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 188 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная квартира в Реколете: планировка «студия с половиной», есть патио и отдельная зона прачечной. Установлен индивидуальный сплит-кондиционер и отопление указано как «другой тип», горячая вода — от центрального котла. В здании есть лифт, парковка не предусмотрена.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира компактная: студийная планировка с патио и отдельной зоной для стирки.

Общая полезная площадь: 28 м²; патио: 3 м².
Индивидуальный сплит A/C и отопление «другой тип».
Кухня с газовой варочной поверхностью и санузел с душем (без ванны).
Лифт в здании; фиксированная парковка: нет.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 700 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Junín y Peña Автобус 2 мин пешком
Cala Ресторан 2 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 3 мин пешком
SoulPilates Спортзал 3 мин пешком
Rp. Аптека 4 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.