2 комнаты в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Av. Las Heras al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 455 плюс US$ 182 сборов здания: US$ 637 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 810, включая возвращаемый залог US$ 455.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 455: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 487, 420 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Внутренняя квартира в Реколете US$ 390 · −US$ 63/мес Тихая улица

Светлая 2-комнатная с балконом US$ 422 · −US$ 31/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Alquiler 2 Ambientes en Recoleta US$ 455

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете, внутренняя, светлая и тихая. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня и полноценная ванная. В квартире установлен кондиционер, а в здании есть лифт и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как внутренняя, светлая и тихая, с доставкой после свежей покраски и в отличном состоянии обслуживания.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и барной стойкой для завтраков на 4 табурета.
Одна спальня и одна полноценная ванная.
Кондиционер в квартире.
Здание с лифтом, смотрителем на месте и ночной охраной с камерами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 528 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 893 · US$ 486 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

FarmaPlud 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Las Heras Метро H 2 мин пешком
Café Martínez 71 кафе в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Plaza 46 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 840/месяц · 1 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 726
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 455
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 810

Меблировка: ≈ US$ 1 325 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.