Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Billinghurst 1300, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 680 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 718, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 583: на 20% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 484, 393 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появился 121 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 453 · −US$ 128/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 453 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #189

Alquiler Departamento 2 Amb - Recoleta - Mascota US$ 583

Смотреть все 218 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 218 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 583, Сборы здания US$ 97, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 867. Залоговый депозит: US$ 583. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 538 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Petit Bon Bon 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Xin 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Delta 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Moonay 45 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 3 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 19 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 55
Промежуточный итог US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 552
Всего при подписании US$ 2 718

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.