1 спальня с парковкой и консьержем, Recoleta

1 спальня с парковкой и консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Uruguay al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 720, включая возвращаемый залог US$ 1 360.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 680: на 13% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 987 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 716 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 550 · −US$ 130/мес Отдельный кабинет

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 600 · −US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #105

Alquiler, Departamento, Recoleta, 2 Ambientes Grandes US$ 680

Смотреть все 246 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 246 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 680, Сборы здания US$ 165, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 025. Залоговый депозит: US$ 1 360. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 535 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 478-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 395 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 847 · US$ 370 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Rapanui 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Moliere 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Farmacity 21 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 16 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 478-US$ 840/месяц · 1 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 943
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 1 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 1 360
Аренда авансом US$ 680
Всего при подписании US$ 2 720

Меблировка: ≈ US$ 1 304 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.