Реколета, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 712: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 370 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 323 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 100 000 6 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, терраса, Реколета US$ 634 · −US$ 78/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 576 · −US$ 136/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Piscina, Recoleta US$ 712

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира с 3 комнатами в Реколете: 54 м² жилой площади и балкон. В квартире есть кондиционер, а в здании предусмотрены бассейн и прачечная, а также охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня и один полноценный санузел плюс туалет, в доме с удобствами.

Вид на улицу, балкон и ориентация на восток.
54 м² покрытой площади (60 м² общая площадь по объявлению).
Кондиционер в квартире.
Удобства дома: бассейн и прачечная, охрана/администратор.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 491 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 841

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 397 · диапазон US$ 1 104-US$ 1 850 · US$ 171 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 87 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Coto 22 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Don Hilario 47 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 841/месяц · 1 491 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 279
Расчётный итог в месяц US$ 1 226

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.