1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Recoleta

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av Callao 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 145 сборов здания: US$ 795 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 592 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 304 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 115 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица

Студия с французским балконом US$ 750 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 323 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 323 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 942. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 613 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 096-US$ 1 821 · US$ 447 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Petronila Rodríguez Площадь 2 мин пешком
C y M Llibros 62 кафе в 10 мин 2 мин пешком
King Dojo 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 3 мин пешком
Del Carmen 26 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Negresco Bistró 61 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Callao (D) Метро D 4 мин пешком
De Cordoba 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 809/месяц · 1 613 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 889
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.