2 комнаты, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · SOLER 3300, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 854 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 712: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 400 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 289 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом в Реколете US$ 583 · −US$ 129/мес Кондиционер

7 этаж, терраса, Реколета US$ 634 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49

Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 712

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с 2 ванными в Палермо (Botánico), указана как очень светлая. Есть балкон, а в здании предусмотрены бассейн и солярий. Кухня объединена с зоной столовой, спальня с собственной ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает планировку 2 комнат с балконом и удобствами здания, а на фото видны оборудованная кухня и отделанные плиткой санузлы.

Планировка 2 комнаты, 2 ванные; спальня с ванной (suite).
Балкон и окна с двойным остеклением видны на фото.
Кухня объединена с зоной столовой; газовая варочная поверхность и встроенная духовка.
В здании есть бассейн и солярий; указаны лифт и охрана.
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 201 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Doctor Florencio Escardo Площадь 2 мин пешком
Xin 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Petit Bon Bon 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
kinder farma 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Moonay 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Parque de la Estación Парк 19 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 922
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 279
Расчётный итог в месяц US$ 1 202

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 1 478 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.