Квартира-студия с мебелью в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Aguero y Av. Santa Fe 7 05

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 33% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 571 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 799 · −US$ 201/мес Тихая улица

1 спальня с балконом и садом, Recoleta US$ 800 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 209 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 209 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1-bedroom в Recoleta, на 7-м этаже, окна во двор. В здании есть охрана 24/7, консьерж, лифты, бассейн на последнем этаже с солярием, тренажёрный зал и прачечная. В квартире предусмотрены встроенная кухня с барной стойкой и холодильником, мебель, телевизор, кондиционер, выход на балкон, а также WiFi. Минимальный срок аренды по договору 3 месяца: при въезде оплачиваются 1 месяц аренды и 1 месяц депозит. Коммунальные платежи здания и электричество оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Agüero Метро D 1 мин пешком
La Panera Rosa 62 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Art Dance Studio 8 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Soy Tu 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bakano Pizza 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Supermercado Santa Fe 3048 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 119 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 209
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 200
Расчётный итог в месяц US$ 1 409

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 2 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.