Палермо, терраса с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Juan María Gutiérrez 2700, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 704 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 598, 1105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 647 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 88/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 450 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #51

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 579

Смотреть все 540 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 540 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Палермо: новый санузел с ванной и кухня с электрической духовкой и электрической варочной поверхностью. В обоих помещениях есть кондиционер, а отопление: центральный лучистый тёплый пол. В здании есть удобства на террасе: бассейн, тренажёрный зал, сауна и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это аккуратная 2-комнатная квартира с оборудованием для комфорта (кондиционер и центральное лучистое отопление) и удобствами здания на террасе.

Новый санузел с ванной; кухня с электрической духовкой и варочной поверхностью
Кондиционер в обоих помещениях и центральный лучистый тёплый пол
Удобства: бассейн, тренажёрный зал, сауна и прачечная на террасе
Расположение в Палермо рядом с Av. Las Heras, Biblioteca Nacional и Bosques de Palermo

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 340 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Limbo 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La buena pizza 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Boris Spivacow Площадь 4 мин пешком
TKL 18 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Core 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 6 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.