2-комнатная в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Laprida 1178, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 926, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 440: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 484, 390 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 89 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 421 · −US$ 20/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 434 · −US$ 5/мес Тихая улица Ваш кандидат: #143

Dos Ambientes En Alquiler - Bajas Expensas US$ 440

Смотреть все 254 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 254 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Реколете: светлая гостиная-столовая и спальня с хорошим естественным освещением. Функциональная кухня и полноценная ванная комната. В доме есть лифт, аренда допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как очень светлая и хорошо проветриваемая, с удобной планировкой между гостиной-столовой, спальней, кухней и ванной комнатой.

Лифт в здании
Договор на 2 года с корректировкой раз в полгода по IPC
Гарантия: страхование залога или гарантия собственника из CABA
Разрешены домашние животные
Без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 684 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Doppio 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Tandoor 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Las Boticarias 23 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 594
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 1 046
Всего при подписании US$ 1 926

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.