Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av. Gral. Las Heras

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200, включая возвращаемый залог US$ 1 100. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 1 100: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 574 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с US$950 до US$1 100 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты и балкон US$ 1 000 · −US$ 100/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Palermo Viejo US$ 850 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Impecable 2 y ½ Amb en Recoleta C/escritorio, Balcón y Super Lumino Dueño Direct US$ 1 100

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 360. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 638 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 404 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 892 · US$ 44 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Colón 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 75 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mooi 70 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 800/месяц · 1 638 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Расчётный итог в месяц US$ 1 360

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 200

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.