Меблированная квартира с 1 спальней в Recoleta, вид на реку

Меблированная квартира с 1 спальней в Recoleta, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av. del Libertador 774

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 446 плюс US$ 178 сборов здания: US$ 624 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 687, включая возвращаемый залог US$ 446. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 446: на 41% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 521 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 305 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 382 · −US$ 64/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 414 · −US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #57

Alquiler 2 Ambientes Amoblado en Recoleta - Patio Bullrich: Vista Al Río US$ 446

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат в Recoleta, рядом с Patio Bullrich, 14-й этаж. Окна на юго-восток, вид на реку. В квартире есть гостиная с оформлением на стене, кондиционер в спальне, полноценная ванная и мини-кухня. С мебелью: 4 стула, стол, диван, двуспальная кровать и холодильник под столешницей. В здании есть прачечная и общая терраса на последнем этаже с панорамным видом на реку; также предусмотрены постоянные дежурные и консьерж с обслуживанием 24/7. Возможна аренда парковочного места в том же здании

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 535 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 478-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 395 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 847 · US$ 640 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Soy Tu Farmacia 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Liber cafe 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Serafin 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 8 мин пешком
Retiro (E) Метро E 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком
Rockcycle Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 478-US$ 840/месяц · 1 535 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 689
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Расчётный итог в месяц US$ 755

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 795
Всего при подписании US$ 1 687

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.