Реколета с террасой и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Recoleta · Juan María Gutierrez al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 210% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 210% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 484, 383 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Recoleta con Terraza y Cochera US$ 1 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Реколете, высокий этаж, ориентация на NE и много естественного света. Есть собственная терраса 24 м² и крытая парковка. В здании 15 лет, два лифта, охрана, солярий, гриль и прачечная с собственными машинами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает интегрированную кухню и спальню в suite, а также полный санузел и туалет, плюс собственная терраса.

Собственная терраса 24 м² и ориентация NE на высоком этаже.
Крытая парковка и два лифта в здании.
Сплит-кондиционер (холод и тепло) и подходит для профессионального использования.
Солярий, гриль и прачечная с машинами в здании.
Расположение рядом с Plaza Barrientos, Las Heras и Pueyrredón.

Минусы

Часть удобств зависит от того, что видно на фото, и от работы общих сервисов здания (например, прачечная и охрана).

Посудомоечная машина не видна на кухне.
Сушильной машины в квартире не видно; прачечная находится в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Plaza 41 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Core 4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 2 мин пешком
Café Gutierrez 70 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Farmacias TKL 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 407
Расчётный итог в месяц US$ 2 192

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 1 910 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.