Двухкомнатная квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Pena Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 408 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 150 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 282 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 453 Тихая улица

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 434 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #255

Alquiler De Dos Ambientes En Recoleta US$ 453

Смотреть все 269 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 269 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Реколете, с видом на улицу, на 4 этаже. Отдельная кухня, гостиная-столовая и спальня с местом для хранения. Полная ванная комната с ванной; с питомцами нельзя, и для профессиональной деятельности не подходит.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны планировка с отдельной кухней и полной ванной, расположение в Реколете и дом без лифта.

Локация: Реколета, на фасад, 4 этаж
Планировка: отдельная кухня, гостиная-столовая и спальня с хранением
Полная ванная комната с ванной
Нет лифта и нет парковки
Не подходит для профессионального использования и без животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 547 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Callao 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
MARTI barra 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 6 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.