Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 790 плюс US$ 154 коммунальных: US$ 944 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 580: первый месяц плюс залог US$ 790, который вам вернут.
Просят US$ 790: на 22% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 211 объявлений).
Для вашего профиля это #51 из 97 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 51 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600 · −US$ 190/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · +US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #51 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 790

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 790, Сборы здания US$ 154, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 1 031. Залоговый депозит: US$ 790. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 986-US$ 1 702 · US$ 274 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Café Castelar Кафе 1 мин пешком
Eurofit Спортзал 1 мин пешком
Galerías Pacífico Автобус 2 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
Bandy Аптека 2 мин пешком
Broccolino Ресторан 2 мин пешком
Lavalle Метро 5 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza Libertad Парк 8 мин пешком

US$ 790/месяц

Цена в USD

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 492-US$ 850/месяц · 539 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 790
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 1 031

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 790
Залоговый депозит US$ 790
Всего при подписании US$ 1 580

Меблировка: ≈ US$ 419 плюс ~5 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.