Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Talcahuano 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 274 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 368 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 548, включая возвращаемый залог US$ 274. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 274: на 44% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 490, 88 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Recoleta US$ 326 · +US$ 52/мес Кондиционер

1 спальня, крытый патио US$ 293 · +US$ 19/мес Отопление Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 274

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 274, Сборы здания US$ 94, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 594. Залоговый депозит: US$ 274. Удобства: WiFi, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

549 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 478-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 339 · диапазон US$ 996-US$ 1 826 · US$ 742 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Disco 6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 59 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kentuky 61 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 8 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 274/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 478-US$ 800/месяц · 549 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 274
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 432
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 594

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 274
Залоговый депозит US$ 274
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 548

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.