Студия с перегородкой, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Libertad y M. T. de Alvear

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 482 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 19% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 485, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Retiro US$ 421 · +US$ 29/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Retiro US$ 388 · −US$ 4/мес Ваш кандидат: #33

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 388

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с разделением на зоны для приватности в районе Реколета, с паркетными полами. В ней есть газовая кухонная ниша с верхними и нижними шкафами, мини-холодильник и ванная с ванной. В здании предусмотрена круглосуточная охрана, центральная горячая вода и отопление с подогревом пола.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Основное помещение разделено так, чтобы отделить зону отдыха, а кухня выполнена как оборудованная газовая kitchenette.

Газовая kitchenette с верхними и нижними шкафами, мини-холодильник
Центральная горячая вода и отопление с подогревом пола
Ванная с ванной
Круглосуточная охрана и лифты в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

544 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 458-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 338 · диапазон US$ 994-US$ 1 806 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cafe Lumiere 63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Petit Plaza 68 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 2 мин пешком
Homeopática Libertad 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 458-US$ 800/месяц · 544 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 1 857 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.