Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Retiro · Juncal 1300, Piso 11

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 185% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 550, включая возвращаемый залог US$ 1 850.
Просят US$ 1 850: на 185% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 199 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с 1 спальней и мебелью в Retiro US$ 1 400 · −US$ 450/мес Письменный стол

Жилье: 1 спальня, Retiro US$ 1 500 · −US$ 350/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 850

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 115 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 850, Сборы здания US$ 288, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 2 372. Залоговый депозит: US$ 1 850. Удобства: WiFi, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 1 мин пешком
Josephina's 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Moliere 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 288 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 458-US$ 838/месяц · 559 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 850
Расчётные сборы здания US$ 288
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 221
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 152
Расчётный итог в месяц US$ 2 372

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 850
Залоговый депозит US$ 1 850
Комиссия агентства собственника US$ 1 850
Всего при подписании US$ 5 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.