Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Retiro · Juncal 1300, Piso 11

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 164% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 550: первый месяц плюс залог US$ 1 850, который вам вернут.
Просят US$ 1 850: на 164% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 700, 200 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 10 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с 1 спальней и мебелью в Retiro US$ 1 400 · −US$ 450/мес Письменный стол

С мебелью 2 комнаты и балкон US$ 1 500 · −US$ 350/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 850

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 115 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 850, Сборы здания US$ 288, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 2 372. Залоговый депозит: US$ 1 850. Удобства: WiFi, Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Pedro Obligado Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 1 мин пешком
Josephina's Кафе 1 мин пешком
Moliere Ресторан 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
General San Martín Метро 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 288 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 480-US$ 850/месяц · 543 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 850
Расчётные сборы здания US$ 288
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 221
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 152
Всего в месяц US$ 2 372

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 850
Залоговый депозит US$ 1 850
Комиссия агентства собственника US$ 1 850
Всего при подписании US$ 5 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.