2 комнаты с балконом и двумя санузлами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Retiro · Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 706, включая возвращаемый залог US$ 451. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 451: на 7% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 487, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Retiro US$ 487 · +US$ 36/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с паркетом US$ 500 · +US$ 49/мес Ваш кандидат: #5

Se alquila departamento . 2 amb. Baño completo + toilettr US$ 451

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат с длинным балконом и двумя санузлами: полноценная ванная с ванной и гостевой туалет. Установлены кондиционер холод/тепло и индивидуальный водонагреватель высокой эффективности. Кухня интегрирована и включает бар для завтрака, гранитную столешницу и газовую плиту.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с выходом на балкон и интегрированную кухню, а также предусматривает полноценную ванную и гостевой туалет для приватности.

Длинный балкон с прямым выходом из гостиной
Полноценная ванная с ванной плюс гостевой туалет
Интегрированная кухня с баром для завтрака, гранитной столешницей и газовой плитой
Установленный кондиционер холод/тепло и индивидуальный водонагреватель

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

467 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 468-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 394 · диапазон US$ 1 054-US$ 1 906 · US$ 527 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Datri 73 кафе в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Mr. Ho 93 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Provincia de Santiago del Estero Площадь 4 мин пешком
General San Martín Метро C 7 мин пешком

≈ US$ 451/месяц(AR$ 695 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 468-US$ 800/месяц · 467 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 451
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 451
Залоговый депозит US$ 451
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 804
Всего при подписании US$ 1 706

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.