Меблированная квартира с 1 спальней в Retiro

Меблированная квартира с 1 спальней в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · POSADAS 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 216 сборов здания: US$ 674 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 30% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 199 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 503 · +US$ 45/мес Размер ванной

2 комнаты, балкон спереди US$ 425 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

2 Ambientes - Posadas y Cerrito - Frte - Luz - Impecable - Amenities - con o Sin Muebles US$ 458

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 42 m² в Retiro, окна на улицу. 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная-столовая и кухня с микроволновой печью. Кондиционер и отопление. В здании есть лифт, фитнес-зал, сауна, прачечная, услуги по уборке и дежурный сотрудник; 3 квартиры на этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

559 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 458-US$ 838

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 339 · диапазон US$ 998-US$ 1 822 · US$ 574 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 2 мин пешком
Havanna 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Elena 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Retiro (E) Метро E 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 216 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 458-US$ 838/месяц · 559 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 216
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 764

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.