10 этаж меблированная 1BR Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 778 плюс US$ 216 сборов здания: US$ 994 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 334, включая возвращаемый залог US$ 778 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 778: на 15% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 680, 198 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 190 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Retiro US$ 600 · −US$ 180/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · +US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73

1 спальня · Retiro US$ 778

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 1 спальней и 1 ванной в Реколете (Posadas 1100), 10-й этаж. 43 м² общей площади, центральное отопление и жалюзи. В здании есть тренажерный зал, прачечная, лифт и круглосуточная охрана с круглосуточной рецепцией.

Ключевые детали

Квартира площадью 43 м² с оборудованной кухней и опцией аренды с мебелью или без, в здании с удобствами и круглосуточной охраной.

Площадь 43 м², 10-й этаж; планировка на фасад и ориентация SE (по данным объявления).
Кухня с микроволновкой и холодильником; центральное отопление и жалюзи.
Удобства: тренажерный зал, прачечная, лифт и охрана 24/7 с рецепцией 24/7.
Парковки нет; аренда USD 800, возможна оплата в аргентинских песо по договоренности.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

565 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 470-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 340 · диапазон US$ 996-US$ 1 801 · US$ 278 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 2 мин пешком
Havanna 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Elena 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Retiro (E) Метро E 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 778/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 216 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 470-US$ 850/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 778
Сборы здания US$ 216
Расчётные коммунальные US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 059

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 778
Залоговый депозит US$ 778
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 778
Всего при подписании US$ 2 334

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.