Переработанная 1 спальня с ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Arenales Al 1100, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 291 сборов здания: US$ 1 132 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 841: на 73% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 485, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс-лофт с 1 спальней в Retiro US$ 777 · −US$ 57/мес Кондиционер

1 спальня с консьержем, Retiro US$ 777 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Arenales Al 1100 US$ 841

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Переработанная квартира с просторной гостиной и обеденной зоной, с открытым видом на внутренний двор. Есть 1 спальня с ванной в suite и дополнительный туалет. Кухня с большим количеством шкафов; установлены бронированная дверь и сейф.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира полностью обновлена, с центральным горячим водоснабжением и круглосуточной охраной, а также подходит для профессионального использования.

1 спальня с ванной в suite и дополнительный туалет
Кухня с обилием шкафов и бронированная дверь
Центральная горячая вода и охрана 24/7
Подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Provincia de Tierra del Fuego Площадь 2 мин пешком
flat&white 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gran Bar Danzón 68 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe Метробус 4 мин пешком
Del Centro 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
General San Martín Метро C 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 9 мин пешком
Eurofit Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 291 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 458-US$ 800/месяц · 544 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 291
Промежуточный итог US$ 1 132
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 300
Расчётный итог в месяц US$ 1 433

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.