Квартира с 2 спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Retiro · Suipacha 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 829, включая возвращаемый залог US$ 1 415.
Просят US$ 707: на 47% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 482, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом, Retiro US$ 611 · −US$ 96/мес Тихая улица

40 м², 1 спальня, Ретиро US$ 611 · −US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Hermoso Departamento 3 Ambientes Ubicado en El Corazon de Recoleta en Alquiler Temporal US$ 707

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro площадью 74 m², окна на улицу. Планировка включает гостиную-столовую с балконом, 2 спальни со встроенными шкафами, полноценную ванную с окном во двор и гостевой туалет. Кухня с зоной для завтрака, встроенной прачечной и местом под посудомоечную машину, кондиционирование холод/тепло во всех помещениях. В здании предусмотрены консьерж, ночная охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки. Квартира без мебели; возможна аренда с мебелью. Минимальный срок договора 1 год.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 336 · диапазон US$ 1 006-US$ 1 807 · US$ 123 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Canciller 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
64 кафе в 10 мин 1 мин пешком
68 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 450-US$ 800/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 991
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 1 213

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 1 415
Комиссия агентства собственника US$ 707
Всего при подписании US$ 2 829

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.