Меблированная квартира с одной спальней в Retiro

Меблированная квартира с одной спальней в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Talcahuano 1000, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 689, включая возвращаемый залог US$ 563.
Просят US$ 563: на 13% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 202 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 498 · −US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 550 · −US$ 13/мес Размер ванной Ваш кандидат: #40

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 563

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат с мебелью площадью 30 m² в районе Retiro, окна на открытый вид, с балконом. В квартире кухня, объединённая с гостиной-столовой, отдельная спальня с встроенным шкафом и отдельная ванная комната. Полностью оборудована; для 2 человек. Аренда 870.000 ARS в месяц; коммунальные услуги оплачивает арендатор (электричество, кабель и Wi‑Fi). Договор на 3 или 6 месяцев, первоначальный взнос включает первый месяц и залог, а также оплату за услуги агентства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 336 · диапазон US$ 1 006-US$ 1 807 · US$ 529 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Soy Tu 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe 1234 58 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 5 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 5 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 9 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 450-US$ 800/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Расчётная комиссия агентства US$ 563
Всего при подписании US$ 1 689

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.