1 спальня с бассейном и парковкой, Retiro

1 спальня с бассейном и парковкой, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Palacio Paz, Esmeralda 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 38% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 47 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 Тихая улица

1 спальня с парковкой, Retiro US$ 850 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #63

Palacio Paz Xxi Depto 90 m² Alq. Temporario Retiro US$ 900

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 225, Расчётные коммунальные US$ 78, Расчётный итог в месяц US$ 1 277. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

549 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 478-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 339 · диапазон US$ 996-US$ 1 826 · US$ 62 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Huacho 76 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
General San Martín Метро C 2 мин пешком
Saigon cafe 72 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 478-US$ 800/месяц · 549 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 203
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 277

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.