Лофт-апартаменты 61 m² в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Comodoro Pedro Zanni al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 259 сборов здания: US$ 1 295 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 122, включая возвращаемый залог US$ 1 036.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 73% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 288 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 173 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 116 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · −US$ 136/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 800 · −US$ 236/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #30

Departamento Tipo Loft en Alquiler - Distrito Quartier US$ 1 036

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-лофт площадью 61 m² в комплексе Distrito Quartier, 1 спальня. Спальня с ванной комнатой (en suite) и гардеробной, кухня с мебелью и столешницами из мрамора, интегрированная гостиная-столовая. Установлены 3 сплит-кондиционера, роликовые шторы на всех окнах. В стоимость входит (закреплённое) парковочное место и кладовая; также указано наличие крытого парковочного места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 10 мин пешком
Terminal 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Gallego Кафе 10 мин пешком
Pizzas El Ombu 4 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Retiro (C) Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 259 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 453-US$ 800/месяц · 475 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 259
Расчётные коммунальные US$ 146
Промежуточный итог US$ 1 441
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 169
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 332
Расчётный итог в месяц US$ 1 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 4 122

Меблировка: ≈ US$ 1 405 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.