Ретиро, 2 комнаты 28 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · CERRITO al 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 500 плюс US$ 96 коммунальных: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 500: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 485, 102 объявлений).
Для вашего профиля это #55 из 55 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 426 · −US$ 74/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes 34 m² Vista Panorámica en Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 428 · −US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #55 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами примерно 28 м² в районе Ретиро, с видом на Hotel Hyatt. Кухня объединена с гостиной/обеденной зоной, а спальня отделена и имеет раздвижные окна. Паркетный пол и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры разделяет спальню и при этом оставляет кухню интегрированной в общую зону, в доме с лифтом и элементами безопасности.

Площадь около 28 м² и паркетные полы.
Интегрированная кухня с гостиной/обеденной зоной и отдельная спальня.
Полноценная ванная и раздвижные окна в спальне.
В здании есть лифт и указаны услуги безопасности; разрешены домашние животные.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 986-US$ 1 702 · US$ 485 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Площадь 1 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Piegari Carnes Ресторан 2 мин пешком
Patio Bullrich Автобус 4 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 5 мин пешком
Retiro (E) Метро 9 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 492-US$ 850/месяц · 539 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 820

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.