1 спальня с балконом, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Arias 2988, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 764 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 647: на 18% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 550, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и балконом, Saavedra US$ 550 · −US$ 101/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Saavedra US$ 647 · +US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Saavedra US$ 647

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 647, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 1 097. Залоговый депозит: US$ 647. Удобства: Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

175 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 697

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 947-US$ 1 686 · US$ 159 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Benjamín Vicuña Mackenna Площадь 2 мин пешком
Bar Broa 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
instituto de enseñanza Gallo 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
HLY 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
A Morfar 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Deheza Метробус 8 мин пешком
San Juan Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 697/месяц · 175 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 830
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 1 097

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.