1 спальня с бассейном и спортзалом, Saavedra

1 спальня с бассейном и спортзалом, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Saavedra · Nuñez 3100, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 117% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 295 сборов здания: US$ 1 495 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 538, включая возвращаемый залог US$ 1 200. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 117% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 554, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и балконом в Saavedra US$ 1 100 · −US$ 100/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 1 150 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Venta O Alquiler Anual Impecable Loft 2 1/2 Amb. 1 Dormitorio. Amenities Lote Doble Parque. 75m Dueño US$ 1 200

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 295, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 934. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Crisologo 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Kitchen 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Pedrera 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Saavedra 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Avenida García del Río Площадь 7 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 10 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 295 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 697/месяц · 175 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 295
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 176
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 339
Расчётный итог в месяц US$ 1 934

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 138
Всего при подписании US$ 4 538

Меблировка: ≈ US$ 1 624 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.