Жилье: 1 спальня, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 1 кровать · 1 ванная · San Cristóbal · Matheu 1000, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 54% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 927, включая возвращаемый залог US$ 245. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 245: на 54% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 532, 28 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 36 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Cristóbal US$ 284 · +US$ 38/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, San Cristóbal US$ 290 · +US$ 44/мес Ваш кандидат: #9

Alquiler Habitacion US$ 245

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Cristóbal · 16 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 245, Сборы здания US$ 40, Всего в месяц US$ 321. Залоговый депозит: US$ 245. Удобства: WiFi, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Отдельная комната · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 030 · диапазон US$ 820-US$ 1 452 · US$ 709 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Nueva Casa Japonesa 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 3 мин пешком
Farmacia Moreno 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pichincha Метро E 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 245/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 40 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/месяц · 174 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 245
Расчётные сборы здания US$ 40
Промежуточный итог US$ 285
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 36
Расчётный итог в месяц US$ 321

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 245
Залоговый депозит US$ 245
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 437
Всего при подписании US$ 927

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.