Квартира в Сан-Кристобаль с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Independencia Al 2500, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 039, включая возвращаемый залог US$ 466.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 466: на 6% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 440, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 388 · −US$ 78/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, San Cristóbal US$ 550 · +US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento En San Cristobal US$ 466

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Кристобаль, 11-й этаж, фасадная сторона, балкон с ориентацией на запад и открытым видом. Гостиная выходит на балкон, есть отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная комната. В здании два лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с выходом на балкон, отдельную кухню и спальню со встроенным шкафом, в доме с регулярным обслуживанием.

Балкон с открытым видом и ориентацией на запад
Отдельная оборудованная кухня с нижними и верхними шкафами
Спальня со встроенным шкафом
Полноценная ванная комната с ванной
В здании два лифта

Минусы

Некоторые условия аренды и правила дома могут ограничивать гибкость заселения.

Домашние животные не допускаются
Договор на 24 месяца и индексация каждые 3 месяца

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

194 объявления · медиана US$ 466 аренды · диапазон US$ 401-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 058 · диапазон US$ 854-US$ 1 406 · US$ 276 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Diarco Barrio 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Bar de Cao 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 4 мин пешком
Humberto I Метро H 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Pichincha Метробус E 17 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 129
Расчётный итог в месяц US$ 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Гарантия/кауцион US$ 1 107
Всего при подписании US$ 2 039

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.