Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Deán Funes 980

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 289 сборов здания: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 846, включая возвращаемый залог US$ 772. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 386: на 12% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 437, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже, полностью отремонтирована и готова к заселению. Есть балкон и лифт, обновленная кухня и очень светлая гостиная-столовая. Расположена по адресу Deán Funes 980, рядом с крупными авеню и общественным транспортом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как полностью обновленная и готовая к заселению, с обновленной кухней и светлыми помещениями.

Полный ремонт: новые полы и свежая покраска
Очень светлая гостиная-столовая с выходом на балкон
Полная ванная с ванной
Лифт в здании

Минусы

Условия заселения и ограничения указаны в объявлении и их стоит проверить до визита.

Не подходит для домашних животных
Требуется 2 месяца депозита и 1 месяц аванса

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

182 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 540

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 065 · диапазон US$ 846-US$ 1 381 · US$ 104 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Colón 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ugi's 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Super Victoria 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Humberto I Метро H 7 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
La Rioja Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 289 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 540/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 289
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 741
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 961

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 772
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 688
Всего при подписании US$ 1 846

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.