Квартира с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · 24 De Noviembre 1200

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 937, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 449: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 437, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 41 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с 1 спальней: гостиная с интегрированной кухней выходит на террасный балкон. Расположена во внутреннюю сторону (contrafrente), с ориентацией на восток и приватностью. В гостиной и спальне установлены кондиционеры холод/тепло, а в спальне есть встроенный шкаф.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с интегрированной кухней и выходом на балкон, просторную спальню и полноценную ванную комнату.

Гостиная с интегрированной кухней и выходом на террасный балкон
Ориентация на восток, вид во двор, хорошая приватность
Кондиционер холод/тепло в гостиной и спальне
В спальне встроенный шкаф
52 м² покрытая площадь и 15 м² открытая площадь балкона

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

182 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 540

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 065 · диапазон US$ 846-US$ 1 381 · US$ 188 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

General Urquiza Метро E/LM 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 4 мин пешком
Federico 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
La Rioja Метробус 13 мин пешком
Kinexis Спортзал 15 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 540/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 888
Всего при подписании US$ 1 937

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.