2 комнаты внутри, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Av. San Juan al 2000

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 817, включая возвращаемый залог US$ 415.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 415: на 5% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 435, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 122 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя квартира на 2 комнаты в Сан-Кристобаль: отдельная газовая кухня и ванная комната с ванной. В гостиной и спальне паркет, окна с жалюзи/роллетами. Договор аренды на 2 года, депозит: 1 месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как внутренняя и тихая, с классической планировкой и базовым кухонным оборудованием (газовая плита и индивидуальный водонагреватель).

Срок аренды 2 года и депозит 1 месяц.
Требуется гарантия собственника в CABA; доход арендатора должен быть минимум в 3 раза выше аренды.
Отдельная газовая кухня с окном в глубине и индивидуальный водонагреватель (termotanque).
Полноценная ванная с ванной и зеркалом на тумбе.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Окт 2026

134 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 110 · диапазон US$ 857-US$ 1 380 · US$ 403 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

SuperMercado Suerte 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Santa Lucia 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Miramar 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Irene Orlando Площадь 3 мин пешком
Cafe del Biografo 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pichincha Метро E 4 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 383-US$ 527/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 583
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 415
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 1 817

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.