1 спальня с парковкой и балконом, San Cristóbal

1 спальня с парковкой и балконом, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Saavedra 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 153, включая возвращаемый залог US$ 492. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 492: на 12% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 440, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$780 000 до AR$760 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, San Cristóbal US$ 453 · −US$ 39/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Cristóbal US$ 453 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Alquiler Departamento 2 Amb. San Cristobal Cochera US$ 492

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Cristóbal · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 812. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Парковка, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 030 · диапазон US$ 820-US$ 1 452 · US$ 218 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Domenica Pizza & Cafe 11 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Jujuy Метро E 3 мин пешком
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Площадь 3 мин пешком
Nueva San Juan 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 6 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 9 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 132
Расчётный итог в месяц US$ 812

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 169
Всего при подписании US$ 2 153

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.