Квартира 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Gral. Urquiza 1528, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 698, включая возвращаемый залог US$ 449. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 449: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 436, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в аренду в Сан-Кристобаль, западная ориентация, общая площадь 69 м². Есть спальня с окном во внешнюю сторону и внутренний патио, который добавляет света и подходит для зоны стирки. В здании традиционный вход с мраморной лестницей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает хорошо разделенные помещения, оборудованную кухню и внутренний патио для дополнительных бытовых задач.

Общая и покрытая площадь: 69 м²
Спальня с окном наружу для проветривания
Кухня с нижними шкафами и навесными alacenas, двойная мойка
Внутренний патио подходит для прачечной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

177 объявлений · медиана US$ 449 аренды · диапазон US$ 385-US$ 538

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 065 · диапазон US$ 850-US$ 1 380 · US$ 237 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Oggi 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pizza Pepe 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 5 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 6 мин пешком
Un Supermercado de Gaston 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
La Rioja Метробус 7 мин пешком
5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 385-US$ 538/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 800
Всего при подписании US$ 1 698

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.